Entrepenadbesiktning av besiktningsman

När Ni låter bygga, bygga till eller bygga om är det viktigt att ni får en entreprenadbesiktning utförd d.v.s. har en sakkunnig som försäkrar sig om att entreprenaden är väl utförd och följer de lagar, bestämmelser och branschregler som finns. När jag utför en entreprenadbesiktning gör jag den alltid med utgångspunkt från dels dessa lagar, bestämmelser och branschregler och dels med utgångspunkt från entreprenadavtalet som upprättats mellan Er och entreprenören. Finns det inget avtal får man förlita sig på muntliga avtal och dessa är alltid osäkra. Det är m.a.o. mycket viktigt att göra upp ett avtal om vad som skall utföras, hur det ska utföras, av vem det ska utföras, vilken kvalitet man vill ha det utfört i och när det ska utföras. Om jag kan hjälper Er att upprätta- eller gå genom avtalet innan arbetena påbörjas vet jag av erfarenhet att många problem undvikes, då de flesta meningsskiljaktigheter mellan byggherren och entreprenör handlar om vad man från början kommit överens om och eventuella förändringar som beslutats under byggtiden.

En besiktning sker för både beställarens och entreprenörens del – båda får en bekräftelse på vad som är godkänt och vad som eventuellt kvarstår att åtgärda i entreprenaden. Såväl entreprenörer som beställare ska beredas möjlighet att närvara vid besiktningen för att få föra fram sin syn på eventuella fel och bristfälligheter. Efter besiktningen upprättas protokoll som distribueras till alla parter.

För att få en noggrannare kontroll kan jag även utföra besiktningar under entreprenaden. Då får vi även vetskap om hur de konstruktioner som byggs in är utförda (t.ex. stomme, Vatten och avlopp, ventilation och inte minst tätskikt).

Som besiktningsman vid en entreprenadbesiktning gör jag en okulär kontroll där jag kontrollerar inte bara de krav som ställs från byggnadsnämnden utan även om arbetena är fackmannamässigt utförda, d.v.s. även att t.ex. golv är raka, jämna och inte sviktar, målerijobb utförts med god ytfinish, köket är snyggt och korrekt monterat utan skador m.m.

Jag tar uppdrag som besiktningsman  i Täby, Järfälla, Ekerö, Lidingö, Vallentuna, Norrtälje, ja i hela Stockholm med omnejd.